项目概述
先看业务问题，再看技术如何回应
把空间资产、招商、合同、租户和租金收缴连接到统一运营平台，实现台账、空间与经营状态协同。
服务对象园区运营公司
项目地域北京
应用方向资产运营 · 一张图
01
业务背景
建设前面对的主要挑战
- 资产台账分散且账实难核对
- 招商、合同和租户信息相互割裂
- 缺少空间维度的运营分析
02
建设目标
把复杂问题收敛为清晰目标
建立资产全生命周期与空间视图，让招商、租赁、收费和运营分析形成闭环。
03
解决路径
核心建设内容
资产台账、楼栋楼层房间落图
招商线索、合同与租户管理
租金账单、收缴和到期预警
空置率、租售与经营驾驶舱
04
技术实现
技术栈与适配方向
Vue 3GIS 地图Spring CloudMySQL / 达梦
技术产品与版本需结合项目环境重新选型；这里展示的是脱敏资料中的技术方向，不代表固定产品清单。
05
安全边界
把合规与控制点放进建设过程
- 合同与租户数据加密
- 财务与运营角色分权
- 重要操作留痕
06
价值证明
项目特点与脱敏成效
特点与优势
- 资产账实空间联动
- 招商租赁流程闭环
- 经营指标实时汇总
成效口径
资产台账准确率提升至 99%脱敏资料口径 · 待核验
招商周期缩短 20%脱敏资料口径 · 待核验
07
可迁移性
哪些类似场景可以复用这套经验
可复用的是问题拆解、架构骨架和交付方法，不是简单复制原系统。新项目仍需重新确认组织、数据、环境、接口与安全责任。
产业园区写字楼商业综合体校园与医院资产
